深耕城北、城南及城中板块,熟悉板块楼盘。
您好,一般来说,二手房的单价会比新房的高,考虑到性价比,我们多会建议选择新房。 不过这两个楼盘的差别点,除了对比产品和价格之外,要特别关注学区。锦绣华府是二手房,所以学区是拉小方家营的学区房,但是江望润府因为尚未交付,所以学区方面有点不确定性。 麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝您买房顺利!有其他问题欢迎再留言。
您好,目前已上市的新房有江悦润府、紫樾府和苏宁世茂璀璨云著。感谢咨询,期待点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,因为鼓楼滨江住宅很稀缺,小高层更为稀缺,目前在售的是超高层,所以江望润府有一定稀缺性。其次,鼓楼的教育资源会比较优秀一些,区域里的教育还是不错的,但新房不承诺需要交付后划分。 劣势来讲,江望润府周边有蛮多的老小区,环境上没有区域之前临江的住宅好。但是因为板块较为成熟,基本上生活所需的配套已经都有了,再加上它的区位优势,您平时上班通勤或者是出行游玩,还是比较方便的,未来周边也会通地铁五号线。 综合来讲,周边地缘客群置换兼顾投资比较合适(个人来讲的话,950总价预算还是会考虑考虑其他楼盘,这个总价可选的优势明显的盘还是比较多的,比如未来可能学区占优的河西长江华府;比如河西中部颐和源璟;比如大校场板块正核心区域的金地大成雅境、金陵华夏中心;比如大校场纯改善 带会所的金基望樾府),以上区域和楼盘您也可以兼顾了解下,如果说是因为原先生活圈就在鼓楼滨江只想买鼓楼滨江的话,那也是可以的~以上看法供您参考。感谢咨询!烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖!非常感谢~祝购房顺利~
您好,因为鼓楼滨江住宅很稀缺,小高层更为稀缺,目前在售的是超高层,所以江望润府有一定稀缺性。其次,鼓楼的教育资源会比较优秀一些,区域里的教育还是不错的,但新房不承诺需要交付后划分。 劣势来讲,江望润府周边有蛮多的老小区,环境上没有区域之前临江的住宅好。但是因为板块较为成熟,基本上生活所需的配套已经都有了,再加上它的区位优势,您平时上班通勤或者是出行游玩,还是比较方便的,未来周边也会通地铁五号线。 综合来讲,周边地缘客群置换兼顾投资比较合适。感谢咨询!烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖!非常感谢~祝生活愉快~
金地名京目前的学区是南湖三小和南湖二中,后面听说乐基加油站后面会新建一个小学也就是您说的所街小学 可能会去那边上,具体要等官方。 项目地段优势是河西金鹰旁,近地铁2号线集庆门大街站;封闭式小区,高得房率,朝东,正对小区景观,精装修;周边配套完善:学校,菜场、超市等近在咫尺。目前二手房住宅挂牌均价51830元/㎡。个人觉得如果说比较急于上学,自住兼顾投资还是不错的选择,如果纯投资的话个人也可以摇看看新房,河西中颐和源璟、还有距离科睿小学 金陵汇文中学较近的长江华府,都可以关注下~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,金陵华夏中心由华夏幸福南方公司开发,南方公司的成立人是前华润置地执行董事,具体南方公司的财务是否和华夏幸福合并这边没办法了解到细则,但个人觉得不会影响金陵华夏中心项目,南京的监管措施是非常严格的,买房款都会进入监管账户,开发商碰不到,所以个人觉得没有必要担心烂尾问题~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~祝您摇号必中,生活愉快!
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。