朱蓉蓉城南城北专家
您好，因为鼓楼滨江住宅很稀缺，小高层更为稀缺，目前在售的是超高层，所以江望润府有一定稀缺性。其次，鼓楼的教育资源会比较优秀一些，区域里的教育还是不错的，但新房不承诺需要交付后划分。 劣势来讲，江望润府周边有蛮多的老小区，环境上没有区域之前临江的住宅好。但是因为板块较为成熟，基本上生活所需的配套已经都有了，再加上它的区位优势，您平时上班通勤或者是出行游玩，还是比较方便的，未来周边也会通地铁五号线。 综合来讲，周边地缘客群置换兼顾投资比较合适（个人来讲的话，950总价预算还是会考虑考虑其他楼盘，这个总价可选的优势明显的盘还是比较多的，比如未来可能学区占优的河西长江华府；比如河西中部颐和源璟；比如大校场板块正核心区域的金地大成雅境、金陵华夏中心；比如大校场纯改善 带会所的金基望樾府），以上区域和楼盘您也可以兼顾了解下，如果说是因为原先生活圈就在鼓楼滨江只想买鼓楼滨江的话，那也是可以的~以上看法供您参考。感谢咨询！烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖！非常感谢~祝购房顺利~
我说的是总价950万。一楼带下跃带小院总共300平的房未来好不好出手。
江望润府所在的鼓楼滨江比较大的卖点就是学区，目前项目学区还不确定所以稳定性没办法预估，另外区域内新房比较少所以有一定稀缺性且也没什么大面积的住宅用地可以开发 所以稀缺性是毋庸置疑的，以上为目前项目情况分析所得，个人觉得出手问题不大，但十年这个期限还是非常久的，区域发展、区域教育发展、小区品质口碑等这都是没有定论的，所以上条回复中给您讲了一下项目 至于好不好出手 还是要后期进一步看。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
