深耕城北、城南及城中板块,熟悉板块楼盘。
您好,说实话小区是是房龄比较老的小区了,像这样的老小区升值空间是比较有限的,小区本身来说房价潜力比较一般。 幕府山庄临近燕子矶板块,距离1号线北延线吉祥庵站约500米。交通利好和板块配套的发展是小区的升值潜力所在,整体随行就市。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,中交G12地块目前案名还没有定的;有消息听说是今年下半年可能会上市,具体还是要看项目后续实时动态,目前没办法确定;核心区最好的区域就是中交所在的核中核区域,其次是启迪水木滨江、江畔都会上城所在的隧道口板块;然后是润辰府、悦辰府所在的那片或者是南工大区域。 核中核区域今年也就中交可能会开盘,区域住宅比较少,其次可以关注江畔都会上城还有最后一栋未加推、启迪水木滨江还有3栋未加推,其次就是关注南工大区域了哈~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,刚好前阵子刚研究过那边的二手房,南苑88户型报价有210的也有235左右的,我看了一下历史成交里,中低楼层普通装修最近成交价大约在215左右,成交价与挂牌价间的大概空值您可以参考,还有就是据我了解南苑有部分办证未满两年的,如果未满两年报价方面可能需要让一点点,10来万的税会直接劝退买房人,另外结合下您的心里最佳理想价位和可接受价位,建议报价上比最低接受价位高5万,成交看南苑的房子报价与成交间大概相差个3万的样子,以上数据供您参考,您也可以在小区外中介进一步咨询哈~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,个人观点如下:每个楼盘都有自身的缺点,彰泰的优缺点也是很明确的,主要还是看购房人的买房需求和接受程度。 彰泰目前看比较大的优势在于距离河西新城比较近,且周边的新房是非常少的,后期具有一定的稀缺性,对于城南、河西上班、地缘客群来说,和河西的房价相比,距离并不远的彰泰会是比较不错的考虑对象 劣势在于距离机场二通道比较近,还有就是项目所在的区域相对老小区多一些,居住环境不是很纯粹,福润雅居、晓村和苑等,另外和地铁站旁的中海城南公馆相比,交通优势又不是非常的明显。 但如果说个人建议的话,个人觉得还是可以买的,整体我觉得是优大于劣,毕竟距离河西近的新房也已经很少了,自住兼顾投资还是可以考虑,以上为个人看法供您参考,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,更推荐大校场板块小户型哦,本月大校场板块金地大成雅境和金陵华夏中心的小户型都会开盘,仁恒城市星光暂无加推计划,所以建议先摇大校场,预计首付8成差不多就是400万,这两个有小户型的楼盘也是位于大校场核心区域的,区位优势非常明显,所以摇中哪个就买哪个,自住、投资都比较推荐!感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~祝您一摇即中!生活愉快~
您好,每个项目定由哪个开发商开发后,各项目都会在区域注册一个公司,华夏幸福南方公司开发的金陵华夏中心 注册的开发商公司叫华御航房产公司。南方公司的成立人是前华润置地执行董事,具体南方公司的财务是否和华夏幸福合并这边没办法了解到细则,但个人觉得不会影响金陵华夏中心项目,那就的监管措施是非常严格的,买房款都会进入监管账户,开发商碰不到,所以个人觉得完全没有必要担心烂尾问题哈~感谢咨询,烦请点击一下幸福评价按钮给个“很满意”评价(上一条提问也是哦),祝您一摇即中,生活愉快~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。