熟悉江宁新房市场,提供购房置业咨询。
您好,我是房博士姣姣。 人才落户购买的房子和正常购买的房子售卖流程一致,无特殊要求,且同样三年限售。 感谢您的咨询,方便的话请对我的回答作出评价,谢谢~
您好,我是房博士姣姣、 青龙地铁小镇,又称紫东地区核心区,是江宁目前热度比较高的板块之一。目前就板块新房来看,推荐:招商正荣东望府>珑悦>悦峯,这三个楼盘。 招商正荣东望府:体量大,公共区域投入大,项目采取的是差异化定价,同样的户型不同的楼层可能会产生较明显价格差异。就目前的价格来看,更适合自住,不太适合短期投资套现。 珑悦:体量小,户型设计合理,扁平化定价,居住舒适度高。 悦峯:地价高预计房价也比周边高一些,现房销售交付时间早。 感谢您的咨询,方便的话请对我的回答作出评价,谢谢~
您好,我是房博士姣姣。 该小区二手房挂牌单价基本保持在22000-23000元左右,考虑到130平的户型较大,单价可以稍微放低到22000元。三开间朝南,户型方正,最大的硬伤楼层稍低,或影响采光,其他基本没有太大的抗性,正常装修标准的话,建议280万元上下挂牌售卖。 感谢您的咨询,方便的话请对我的回答作出评价,谢谢~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。