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你好,首先需要告知你的是,龙湖春江紫宸的售楼处已拆除,虽然后期还有加推房源,但是不清楚会采用怎样的销售形式,如果急于买房,建议关注鼓楼滨江其他项目。其次,龙湖春江紫宸作为龙湖在南京的首个标杆项目,1梯2户,品质、后期服务还是有保障的,采光方面,低楼层确实存在不太理想的情况,日照时间会相对较短,但是15层是较好的楼层,采光方面不用过于担心。关于周边的施工场所,我认为这是属于短期内实现利好必然需要克服的阶段,如果这是你买房过程中不愿接受的因素,也可以选择其他项目。【感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,嘉誉山和洺悦府的位置较偏,虽然附近有地铁站,但是目前交通比较不便,中垠邻近马群地铁站,性价比较高。后期可以关注燕子矶的海赋尚城。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,首先这两个哪个先开可以先去试试,目前深业正在报名中,可以先报名看看能不能选到心仪的房源。其次你先得明确你想要怎样的居住体验和喜好,喜欢看江景就会觉得深业就是他喜欢的感觉,那就要再看看这个项目存在得房率低、容积率高、朝北等问题能不能接受,没有房源十全九美,还是要根据你看重的因素有所取舍。关于价格方面,鼓楼滨江板块在南京各板块的定位是偏高端的,价格整体偏高,本来就不具备很强的投资属性。从深业个盘来讲,未来也是依靠后期地铁和学区逐一兑现,才会小幅上涨。学区方面,对于目前一个全新起步的学校而言,发展、变化还是有很大变数,它的价格涨幅需要每一届生源的努力。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,首先,电建洺悦府位于燕子矶的边缘地带,相比于燕子矶核心区项目,地理位置是其劣势,并且项目临近高架,周边目前的环境一般。但是它以小高层、别墅产品为主,低密度,低容积率,居住的舒适度相对较高;在配套方面,电建洺悦府紧邻晓庄二小,比较临近规划地铁6、7号线和商业招商花园城、万象天地,未来会有一定的区域发展。项目总体来看,性价比还是可以的,如果可以买到心仪的户型,不失为一个自住兼投资的好选择。【感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,首先,电建洺悦府位于燕子矶的边缘地带,相比于燕子矶核心区项目,地理位置是其劣势,并且项目临近高架,周边目前的环境一般。但是它以小高层、别墅产品为主,低密度,低容积率,居住的舒适度相对较高;在配套方面,电建洺悦府紧邻晓庄二小,比较临近规划地铁6、7号线和商业招商花园城、万象天地,未来会有一定的区域发展。项目总体来看,性价比还是可以的,存在一定的升值空间。其次,106㎡户型是其大热户型,买到的概率比较低,建议可以先去报名摇号,如果可以买到心仪的户型,不失为一个自住兼投资的好选择。【感谢你的咨询,希望我的回答可以得到你满意的评价,祝一切顺利~】
你好,我认为世贸不仅性价比不错,当前阶段的配置比中冶和深业都更成熟,学校规划进一步推进以后,或许会比中冶、深业更加完备,但就学区因素,值得考虑;并且世贸相比于中冶、深业而言,在南京的项目更多,不论是前期的南京地块部署还是后期小区的服务,也显得更有底气。但是就像你说的,它目前可售的房源都是高层,得房率也不高,这是它确实存在的不足。因此,我认为没有任何房源是尽如人意的,你还是要结合你选择房源过程中考虑的各个因素孰轻孰重,综合考量。【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。