365淘房南京新房用户中心总监,12年媒体从业经验,8年房地产媒体从业经验。365淘房明星房博士领头人,春晓看房、邻里文化节等重大活动策划统筹人。365淘房购房大课堂资深讲师,曾多次举办讲堂授课,指导数千位网友买房。
你好,感谢你的咨询,珠江路700号学区为,小学逸仙小学,初中为梅园中学,2019学区专题链接如下:http://nj.sell.house365.com/zhuanti/1000000/2019/08/08/134858/index1.html,您可以再看看。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,你反应的问题我已联系了二手房同事,二手房同事反馈未在后台看到这个手机号下发布的房源信息,已给您回电未接听,您也可以拨打二手房这个电话进行咨询,025-84645315-1。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,疫情的发生让不少刚性需求买房人推迟了买房计划,楼市小阳春受到冲击。疫情危险解除后,开发商的上市意愿也会比较迫切,买房人的需求也会爆发,尤其是刚性需求的人,因此我预判楼市成交量会有个走高的趋势,房价目前来看还是基本维稳的状态。2020年南京买房人改善更值得关注河西、城南的大校场板块,刚需买房人还是根据自己的预算需要来,江北、江宁、城东依然是主选择面。希望我的回复对您有帮助。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的六类人才及其认定条件,介绍细化标准有 200 多条。概括来说A 类是国际杰出人才。B 类是国家领军人才。C 类是地方拔尖人才。D 类是高端人才。E 类是高级人才。F 类是中初级人才。 符合人才安居办法标准,经认定的A-F类的人才,通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号,在南京市人才安居信息服务平台提交申请。人才安居工作实行并联审批,人才认定部门将认定结果移送至新区房产部门,新区房产部门汇总审核结果,确定人才的安居方式及标准。 人才凭《人才购房证明》购买商品住房时可优先选房,市级出具的《人才购房证明》可在全市通用,但江北新区等区级出具的人才购房证明仅限在本区内使用。 《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》于2020年1月1日起正式施行。特别指出,南京上市的商品住房将按照一定比例优先供应给符合规定的人才。 2019年10月9日,《南京市江北新区人才安居服务工作办法(试行)》发布,其中指出,A-F类人才的具体优惠政策,其中,C类人才购房补贴,申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额的50%,最高170万元;人才公寓可申请年级为90平米左右人才公寓,租房补贴可以申请每人每月6000元,C类高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍,购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍。详情:https://nj.leju.com/news/2019-10-09/18306587645201660300628.shtml希望我的回复对您有帮助。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,2019年年底政策说的是南京人才落户政策有效期将延长至2020年2月29日。不过,2019年11月7日,市委市政府召开新闻发布会《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》出台,2020年1月1日起施行,为人才购房出台专门文件开辟优先通道,这在全国还是首次。这个里面涵盖了各类人才,我认为当下应该是参照这个文件执行的。政策链接如下:http://news.nj.house365.com/zx/20191107/029048020.html,因此我认为南京还是持续推进人才战略吸纳人才的政策短期是不会变的,而且会给与更多的政策性支持。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,公积金贷款的提取条件是购房1年之内,商品房买卖契约登记备案1年之内,二手房是契税1年以内。因此,您如果是1年之内,是可以提取的。 公积金现在有线上和线下2种提取办法:线上玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区,网上登录www.njgjj.com,通过人脸识别登录或者个人密码登录即可(初始密码为公积金账号后四位加2个0),然后通过身份认证按照步骤进行网上申请,需要输入婚姻状况、商品房合同登记备案号或二手房丘权号,提前金额和手机验证码等。不过,办理公积金网上提取业务有一个必备条件就是携带个人身份证、公积金卡到缴存银行网点激活公积金卡。操作过程中如果有疑问可拨打12329咨询。申请成功后,系统将于次日(工作日)将提取资金转入银行卡。 此外,2019年3月16日,南京市可以用南京公积金手机APP在线办理,先下载注册南京公积金,填写相关信息完成注册,进行身份认证,选择业务等。 如果线下办理的话,新房主要提供《商品房买卖契约》正本、首付款发票、身份证原件复印件,如果房子上有配偶名字还需要提供结婚证,带齐资料到缴存银行主城区任一提取办理网点。 更多公积金相关内容,您可以阅读如下链接:http://m.house365.com/nj/quicktopic/21079/,希望对您有帮助。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。