7年房地产从业经验,365楼市编辑、学区房专家吴滔滔,他独到分析主城板块利弊,学区房买房卖房技巧,只谈干货。熟悉南京楼市、城市规划。
鼓楼区是夫妻双方和小孩都落户的。一些一、二线名校的要求也比较高,还包括提前1年落户,实际居住满1年,老师也会家访。感谢提问,可点击屏幕左下方的评价按钮,好评点满意,谢谢
中粮鸿云、小户型76平米170万左右。青山湾63平米170万左右。明月新寓等小区也可以考虑。感谢提问,可点击屏幕左下方的评价按钮,好评点满意,谢谢
江宁东山区域有学区划分,你可以看一下这个链接http://nj.sell.house365.com/zhuanti/1000000/2018/06/11/173456/index5.html(如果打不开,可以添我微信:loushi365)。取消学区划分应该不太可能。感谢提问,可点击屏幕左下方的评价按钮,好评点满意,谢谢
仙林湖新城香悦澜山有小户型85平260万左右。玄武区这边250万可以选择南师附小的老旧小区(40多个平方,260万左右),感谢提问,可点击屏幕左下方的评价按钮,好评点满意,谢谢
预算300万在鼓楼或玄武的直属分校,应该是类似宝船这样的小区会相对有潜力一些,如果外围的话,青龙地铁小镇的珑悦,江宁金茂悦也都可以考虑。感谢提问,可点击屏幕左下方的评价按钮,好评点满意,谢谢
在合同内附协议并签字,并约定违约的额度。这样就可以保障您的权益,这类二手学区房购房时,一要确定房屋产权归属,无问题;二是看有无抵押;三是要保证房主到期迁出户口,所有的口头约定都要以签字为准。感谢提问,可点击屏幕左下方的评价按钮,好评点满意,谢谢
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。