6年房地产新闻、营销经验,曾获南京房地产记者金笔奖,并策划千人购房节活动,熟悉买房政策,服务万千购房网友。
您好,外地人在南京购房需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税证明或社保证明,且不能补缴。还有一种情况,如果您是硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的,年龄在40周岁以下,如果能提供在宁单位签订的劳动合同,则购房时不需要提供个人所得税或社保证明。
您好,一般拆迁安置房若没有特别说明都是5年后可上市交易,届时您就可以到365二手房频道或中介门店挂牌交易,但政府享有优先收购权。经济适用住房在出售时,卖房按照正常二手房买卖缴纳税费外(但实际上多为买方承担),出让方应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。集体土地上被拆迁户取得经济适用住房转让时不需交纳差价。上市出售办法(含集体土地拆迁取得的经济适用住房)另行制定。
目前南外在河西是集团化运作,目前已经建成使用的南京河西外国语学校为民办体制,由学校进行统一招生入学;大众较为关注的公办南外就在其旁边,其中初中部为建邺高中校舍搬过来的,小学部暂时借用初中校舍,因为河西南部均在建设施工中,2017年建邺区教育局公布的临时施教区,为河西南7盘,分别包括升龙天汇、佳兆业城市广场、五矿崇文金城、朗诗熙华府、招商雍和府、正荣润峯和鲁能公馆等小区。此外,由南外集团运营的青奥村小学目前也已经正式招生。
2月1日前已办理新建商品房住房交易备案并符合《南京市户籍准入等级暂行办法》相关条件的,可以在新政实施后18个月内,凭不动产权证申请户口迁入。
根据目前南京最新的购房信贷政策,名下无房无贷的市民首次购房一般最低为3成,有已结清贷款记录,目前名下无房再买房,首付最低5成。至于您讲的河西最近楼盘首付8成的情况,是开发商针对认筹和意向登记情况所做的商业行为,虽然提高了门槛,但也没有出现不合理的地方。
自2017年4月2日起,在本市市区(含开发区)、宝华镇,非本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)购买新建商品住房,需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。