6年房地产新闻、营销经验,曾获南京房地产记者金笔奖,并策划千人购房节活动,熟悉买房政策,服务万千购房网友。
您好,我是365房博士张明钊。房屋租赁市场的需求端需要您摸底下该片区的需求,但纯毛坯的房子基本很难租出去。建议您登陆365淘房租房频道http://nj.rent.house365.com查看一下旭日上城的租房价格,然后结合您房源的情况做个定夺。
您好,40年产权的公寓类产品不适合想赚短线投资的人群,这类产品较适合长期持有,收取租金。不过在购买此类产品的时候一定要综合衡量地段、商业及未来的租金情况再做定夺。根据您的情况,建议您谨慎考虑。
您好,我是365房博士张明钊,感谢您的咨询。铁心桥区域从几天的发展来看要落后去同区属的南站和大校场机场板块,当前的配套主要是以一些松散的小商业为主,整个区域目前还缺乏很系统的前景规划,所以整个发展前景和走势一般。不过如果您是自住区域,考虑离工作地点较劲,可以考虑周边的二手房,尤其是品牌房企的,后期保值会好些。同时,在新房方面您也可以关注下相对较劲的世茂城品。
您好,感谢您的咨询。根据政策规定,认购协议、购房合同和不动产证的名字是要统一的,因此您说这个期房更名业务属于违规操作,存在一定的风险。建议谨慎。
您好,我是365房博士张明钊,二套、三套是根据您在购买时房管局鉴证的时间为准。
您好,我是365房博士张明钊。如果仅是还完,房子不卖的话是不能算首套的。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。