熟悉城东仙林句容板块城建规划,擅长板块楼盘推荐
您好,房产证上面没有写限售两个字,但是上市交易的时候,会看时间。南京的3年限售政策:2017年5月14日后再买新房或者二手房的,从取得不动产证算,三年内不予转让。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,请问您咨询的是哪个项目呢,可以回复一下项目名哦,这样更好的回复您~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,其实城建配套资源不会因为一条街差别太大,相距近的话,是可以共享,主要的区别可能会在于学校,学区划分就是就近以及街道划分,不过未来情况不好说,学校谁好谁一般还要看引进什么教育资源等。 栖樾府位于中央商务区板块内,旁边即是知识产权服务大厦,靠近江苏警官学院,背靠老山,一街之隔为鼓楼医院江北国际医院。是中央商务区首个纯低密住区,规划为小高层和低密度多层,全部为5-11层产品,小区内打造一个高端会所,也是两条隧道中间首个有会所的小区,目前精装标准待定,就目前看来,项目品质还是很强的。 融侨誉江府位于中央商务区,11号线沿线,扬子江隧道口,未来交通便利。距离江北第一高楼、江北三大场馆、绿地金茂金融中心、华润的商业等核心区的大型城建、商业都很近,周边的配套很好。项目还有一个比较大的卖点就是户型,全部都是横厅设计,采光好。 目前,栖樾府还没拿到销许,价格没出来前不好判断谁比较适合投资,但纯投资还是建议优先考虑核心区内的楼盘,比如核心区内新房江畔都会上城和扬子江金茂悦,未来和核心区最大的区别可能在学区方面。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这两个都在仙林,水沐雍荣府是发展较成熟的仙林湖板块、一个是在发展中的紫东核心区。 自住为主,仙林湖的自住环境比青龙地铁小镇更好。商业有万达茂、学校周边也有,地铁4号线2号线,不过距离都在2万里左右,不是很近。紫东核心区最大的优势在于起步阶段未来规划很好,想象空间大,可利用空地多,房价上涨空间也比较大。不足在于现在的环境不太适合住,商业依赖万达茂,板块内商业体都还在建,没有修好运营。 水沐雍荣府的南面有有一块教育用地,未来的学区将引进什么样的教育资源不确定,未来水沐雍荣府的学校很有可能是南面的教育用地配套。青龙地铁小镇接下来要上市的是高科的紫星荣院、深业青珑上府。这两个小区的北面紧临南外合作办学,很有可能是在这所学校内。 如果是想保值增值更多,紫东核心区可以选择的;如果目前是偏自住,仙林湖更适合。主要看您更偏向哪一边了。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,仙林商铺主要是在商场多一些,或者仙林湖不少小区下会有沿街商铺。仙林中心的话,人流量比较多的在金鹰附近,对面有在建的苏宁广场,后面可以考虑购入。主要就看人流量,而且仙林人流量密集就在商场周边,或者学校外。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,紫东核心区高科项目预计在四季度会上市,但是目前售楼处还没有公开,放风价目前没有,参考对面同样为低密度多层的阳光城文澜府,去年的均价靠近3万/平,高科紫星荣院价格预计会高2千/平,可以关注“安家城东”微信公众号,我们会持续更近楼盘动态。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。