熟悉河西、城北板块新房市场,提供购房置业咨询。
你好,感谢信任。目前的政策是,如果你有贷款没还清的话,首付八成,如果有贷款记录的话,首付五成。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,感谢信任。葛洲坝融创紫郡府项目预计2020年6月首开3#、4#、5#、6#,4栋高层,建筑面积96、124、140㎡,共计130多套房源。 金隅九龙湖G20地块分A、B地块,包括11栋住宅楼,据小道消息,项目户型面积为120㎡、140㎡、170㎡,价格待定,最快今年年底入市。 万科南部新城G88项目已定案名为“星耀都荟花园”,项目规划已出,规划总建筑面积约13.3万㎡,其中地上建筑面积约9.7万㎡,地下建筑面积约3.6万㎡,将打造9栋住宅、2栋商业及相关配套设施,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。 450万的预算目前只能买到葛洲坝紫郡府的房源,个人建议可以稍微提高点预算,推荐可以去看看华著兰庭,项目6.20公开售楼处及100、116、125㎡样板间。项目即将首开6、7、8号楼,主力户型为100、116、125、127㎡。项目规划将打造14栋住宅,其中包括8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层,由华侨城与颐居、金地联合开发,精装交付。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,感谢信任。主要是投资、出租的话,那么个人还是更推荐二手房。1、二手房没有交付时间,成交后可以早点出租;2、二手房周边配套成熟;3、可优先选择交通便利的二手房。您可以具体描述下,想购买房源的具体区位和要求,便于为你推荐。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,感谢信任。哈哈,你的这个问题很有意思~南京是国内有名的四大火炉之一。其实作为南京人已经比较习惯这个气温了,就像北方冬天比较冷,但是室内都有暖气一样。南京夏天去哪都有空调的,正在能感受炎炎夏日只有在室外。 根据你的购房需求,我个人推荐你可以关注下江边的房子,或可能温度相对来说低一点。目前江北核心区是南京规划利好较为集中的地区,推荐你可以实地考察。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,感谢信任。禄口的规划还是值得期待的, 交通:禄口未来交通四通八达,除了机场高速、信诚大道和将军大道的快速路,主干道包括楚风路、越秀路、飞天大道、翔宇路,次干道和之路则更多,达到近50条。 机场线(S1)已于2014年7月正式运营,宁高城际二期已于2017年12月正式通车,S7号线(又称宁溧城际)于2018年通车。另外,大家比较期待的18号线正在规划中。 商业:目前,禄口的商业仅有百利广场、信义广场、棉花塘、皮草小镇等配套,满足周边业主日常生活所需。 去年8月,中国江宁网站公布了空港名品商贸街区项目的建设工程规划许可公示牌。空港名品商贸街区项目位于信诚大道以南,飞天大道以东,这也是禄口板块的一大重磅商业体。翔宇路南站定位为片区中心站点,交通属性为二类区中的交通换成型换乘枢纽,未来将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能与一体的城市综合体。总设计规划图显示,该区域以后将建有奥特莱斯、高端酒店办公区、公寓、科研办公、商业广场等。 打造区域新地标:越秀路综合管廊,空港综合文化中心,如意湖等项目加速推进中。被外界称为江宁第二座“百家湖”的如意湖,是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊,具有“空港”、“湖区”两大主题特色,致力于打造一个活力、生态、智慧的“空港滨水城市客厅”。 教育:目前有百小分校、禄口第二小学,后期会有赫贤学院等教育资源。 但是需要提醒你的是,虽然规划的不错,但是禄口具体主城距离较远,目前板块比较适合地缘客和刚需。由于禄口新房、二手房供应量都比较多,选择性也多一些。所以投资客不太推荐。建议您根据自己的需求和喜好来做选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,感谢土豪的信任~ 河西板块很多楼盘有首付的要求,这个需要留意一下。河西板块推荐:河西中的世茂天誉(目前河西中唯一在售大平层,在售面积210平和215平为主,均价49800元/㎡,紧邻河西金鹰世界),苏宁檀悦为纯新盘,最小面积159㎡,价格待定,河西南的河西金茂府,仅剩180,225平户型,均价52000元/㎡,预计月底再次加推。 仙林板块推荐大鱼,大鱼VILLA预计6月底将加推二期房源,7、10-13、15-19号楼,二期共71套精装房源,大平层设计,户型建筑面积为260㎡、330㎡,前期房源已全部售罄,前期销许均价40271元/㎡,总价1100万起。 以上推荐楼盘都是顶级改善楼盘,个人建议可实地考察。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。