胡晨晨资深房产专家
你好,感谢信任。禄口的规划还是值得期待的, 交通:禄口未来交通四通八达,除了机场高速、信诚大道和将军大道的快速路,主干道包括楚风路、越秀路、飞天大道、翔宇路,次干道和之路则更多,达到近50条。 机场线(S1)已于2014年7月正式运营,宁高城际二期已于2017年12月正式通车,S7号线(又称宁溧城际)于2018年通车。另外,大家比较期待的18号线正在规划中。 商业:目前,禄口的商业仅有百利广场、信义广场、棉花塘、皮草小镇等配套,满足周边业主日常生活所需。 去年8月,中国江宁网站公布了空港名品商贸街区项目的建设工程规划许可公示牌。空港名品商贸街区项目位于信诚大道以南,飞天大道以东,这也是禄口板块的一大重磅商业体。翔宇路南站定位为片区中心站点,交通属性为二类区中的交通换成型换乘枢纽,未来将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能与一体的城市综合体。总设计规划图显示,该区域以后将建有奥特莱斯、高端酒店办公区、公寓、科研办公、商业广场等。 打造区域新地标:越秀路综合管廊,空港综合文化中心,如意湖等项目加速推进中。被外界称为江宁第二座“百家湖”的如意湖,是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊,具有“空港”、“湖区”两大主题特色,致力于打造一个活力、生态、智慧的“空港滨水城市客厅”。 教育:目前有百小分校、禄口第二小学,后期会有赫贤学院等教育资源。 但是需要提醒你的是,虽然规划的不错,但是禄口具体主城距离较远,目前板块比较适合地缘客和刚需。由于禄口新房、二手房供应量都比较多,选择性也多一些。所以投资客不太推荐。建议您根据自己的需求和喜好来做选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。