熟悉江宁板块教育、规划以及新房市场,提供购房置业咨询。
麒麟不管是从规划上还是区位上来说,都不算差,麒麟定位为国家级综合科学中心。其实从2018年底开始,麒麟就开始频繁出现在规划调研中,并且努力找准自己的定位,向着高新科技产业方向发展。与江北新区并称为创新发展的双核,中科院等这两年也进驻。 但是因为种种原因,麒麟的发展一直没有上来,此前最大的问题是交通和学区。虽然离主城不远,但是因为地铁一直没落实,导致进城交通不便,现在主要靠有轨电车接驳。 不过紫东地区官宣后,南外进驻,算是给区域教育打了一针强心剂,另外,交通方面,光华路东延、东麒路北延工程也在推进中。加上未来的8号线、10号线二期等等,产业的支撑,紫东的加持,规划上看还是不错的。就目前来看,区域更适合自住,投资属性较弱。 熙悦的亮点有:引进了力小分校、绿城物业。项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F低密度多层组成。每栋住宅为两梯四户,层高3.0米。户型方面设计多样化89-130平,适合不同家庭的需要。均价30195元/㎡,精装交付,两梯四户设计。 个人觉得,这个项目所在区域还未发展成熟,有不少规划利好待兑现,长期看是有升值空间的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
个人觉得不适合持有,禄口的新房和地块实在是太多了,新城的位置算好的,但是禄口后期还有靠近地铁的位置的地块,如果你不是自住的话,我觉得可以抛出去。感谢您的咨询,希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦,十分感谢! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你这个预算买新房是最有投资性的,二手房投资的风险还是比较大的,除非是有很好的学区加持的。 新房可以看看星河国际、玄武宝龙城和紫金悦峯;仁恒城市星光;颐和铂湾。 二手房那选奥体附近的吧 碧瑶花园一期 金马郦城 属于10层左右的小高层 或者融侨中央花园 银城物业 在元通商业圈 步行到华采10分钟左右吧,三个都是致远初中学区房,致远初中在建邺还是蛮好的。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
这个要看教育局划分的,教育局会按照区域内的生源数量进行合理划分。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
目前江宁没有值得纯投资的项目,比较适合自住。 我是觉得方山的五矿更宜居,而且那边品牌房企较多,可以出租,周边配套也相对方便。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
26689元/㎡,这是二手房网站挂出来的均价,可供参考。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。