我是房博士傅秋月，有些中介还是会以个人的形势发布房源的，这个可能还是需要拨打电话才知道，但是从拍摄照片的质量等方式也能看出是不是真的房源。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

我是房博士傅秋月，预算200万以内首选禄口，其次滨江；禄口未来的生活环境还是不错的，滨江主要以产业生存，所以生活环境会受影响。而正方新城虽然很难靠近禄口，但是正方新城的住宅房源的放风价已经超过了2.3万元/㎡。从性价比上来看并不高，正方新城除了绿地理想城外，其他楼盘交通并不是很方便。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

我是房博士傅秋月，目前南京大部分的房源不支持月租的形势，如果您签了合同，需要提前搬走的话，您是需要付违约金的，除非您和房东商量找到下一个租房者。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

我是房博士傅秋月，个人觉得您可以先去摇一下限价的新房，例如翠屏城，因为招商的二手房价格已经1.7万元/㎡了，比翠屏城的价格高出了5000元/㎡左右。如果您是考虑自住的话，买招商依云郡是没有问题的。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。