拥有多年房产从业经验,写的了稿子做的了图,上能线上解政策,下能实地探板块,熟知南京各类买房政策,欢迎相互交流
您好,首付最低5成。
您好,感谢信任~~这两个项目从品牌上来说世茂更有知名度,教育资源确定性略强一些,毕竟在建学校就在世茂周边,装修标准也会比长江峰景好一些;而长江峰景本身非常小众,市场的关注度也不算高。如果只是我从个人喜好上来说会更倾向长江峰景,世茂的超高层得房率的确很低。但是毕竟没有完美的楼盘,还是建议您实地看看,自己更喜欢哪一家再做决定。 同等价位的话,江北核心区、九龙湖上秦淮板块的限价新房也都可以看看,比鼓楼滨江价格甚至更有优势一些。核心区可以重点关注金地风华国际,江与城,扬子江金茂悦二期这几个项目,以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
你好,金浦翡翠谷目前二手房挂牌均价28891元/平米,金浦翡翠谷以前因为小区绿化问题闹过维权,现在的情况建议您亲自去实探。这个小区的学区资源一般,不是什么名校。因为你没有说这是卖家的唯一住宅还是非唯一住宅,是您的首套房,还是二套房,税费也不一样。具体您可以对照这个税费表来看:http://nj.sell.house365.com/news/2016/1213/026952757.html 希望我的回答能够帮到您。
你好,金浦翡翠谷目前二手房挂牌均价28891元/平米,金浦翡翠谷以前因为小区绿化问题闹过维权,现在的情况建议您亲自去实探。这个小区的学区资源一般,不是什么名校。因为你没有说这是卖家的唯一住宅还是非唯一住宅,是您的首套房,还是二套房,税费也不一样。具体您可以对照这个税费表来看:http://nj.sell.house365.com/news/2016/1213/026952757.html 希望我的回答能够帮到您。
您好,您这种情况可以把你老婆的名字去掉,这样家庭就只有一套房了,但是有贷款的房子去名需要银行同意才行。希望我的回答能够帮到您。
您好,商业性质的税费比较复杂,一般可以简单的计算为全额的30.6%或者是差额的55.6%。满不满两年没有区别。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。