9年房地产从业经验,河西房产投资专家,商业地产资深业内人士,熟悉南京商铺、写字楼等,为投资达人带来全方位的咨询与服务。
你好,该项目周边有学校、交通配套,还有一些安置小区,本小区也已经交付了,应该说人气还是有的,但具体铺源要个案个谈,并不是每一套铺子都能有比较好的发展潜力,具体还要看位置和人流走向,谢谢你的提问,希望对你有帮助,若对商铺投资感兴趣,也可加我个人微信jiacongabc。
你好,我是365商业频道铺博士贾丛,首先感谢您的提问!目前社区底商方面200万以内的可选择性不算太多,属于比较稀缺的商铺类型,不知道您对区域有没有要求,您是自用还是投资?当前的社区商铺大多不是社现铺,回报率这个问题跟周边租金还有铺面位置以及经营何种业态有关系,具体还要一铺一看!我会加您的微信细聊,感谢您的提问,希望对你投资有所帮助!
你好,湖南路地下商业街目前还有商铺在售,我们有铺博士陪购栏目,如果您有需求,我们可以有专业的铺博士陪您一起去看铺,会有专业客观购铺选铺意见给到您,相信对您一定会有帮助,感谢您的提问。
你好,我是365淘房商业频道的贾丛,感谢您的提问。门面房办证单方面要的手续费包括,契税、劳务费、登记费、测绘费、印花税,其中大头是契税,按照计税价格的3%缴纳,如果您购买的是二手铺子,卖房净得价那还需要缴纳个税和营业税、增值税等。
您好,我是365淘房商业频道贾丛。这个具体要看个人需求,价格也是一方面,看两个楼层的差价,另外一个要看楼盘的质量,一般来说顶楼出现小问题的几率可能会比下面楼层的大一些,但顶楼视野好,您可结合自身的情况和可承受价格、具体楼盘等因素综合考虑,再进行决策!谢谢您的提问!
您好,我是365淘房商业频道贾丛。您的名下如果已经有2套房子了,那在主城八区就无法再购买了,被限购了。感谢您的提问!
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。