深耕城北、城南及城中板块,熟悉板块楼盘。
您好,总价350万的样子可以看看江北核心区、燕子矶、铁心桥区域,您可以先初步了解下,整体看区域潜力相对比较不错且预算基本符合。感谢咨询,祝生活愉快~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,紫樾府的问题上条已回复,纯投资的话其实老实话讲只能说相对来说哪个哪个区域相对更值得投资一些,房住不炒是目前的大方向,所以现在所谓的大鸡腿盘是非常少的。纯投资相对更推荐看的还是目前最热门的区域也就是目前门槛相对更高的区域,河西南、大校场、河西、江北核心区正核和新玄武是个人觉得比较推荐的,您可以根据预算进一步考虑~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,兴智科创新城整体定位还是刚需的呢,所以比较推荐给城北自主刚需客群,这个板块作为自住为前提 投资为次要目的个人觉得可以考虑,因为同价位段刚需板块里,区域优势在于距离主城中心不算远,并且区域配套在建进度还是比较快的,规划比较全面,所以如果预算比较少又有自住需求的可以考虑。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,这两个盘的价格和首付要求不一样,星河时代门槛更高,主要就看预算,星河时代优势是在江北核心区 是目前炙手可热的板块,南工大在核心区来说其实位置不是特别好的,所以还是比较建议有自主需求,区域的新房集中上市 意味着未来二手房也会同期释放,体量还是非常大的,这是未来二手房交易需要担心的地方。云望府的话,性价比还是很高的,精装限价2.8万,尤其是对于河西城南刚需客群,周边二手房3w+,有一定的倒挂。您可以根据预算和现金流再进一步考虑下~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,首先考虑资金预算,两个区域单价差的还是比较多的,还有就是核心区蛮大的,如果说是核心区正核,也就是中交G12地块那边那个人觉得性价比更高,如果是目前上市量较大的南工大那片的话,个人觉得新玄武更好。新玄武的话自住兼顾投资也是很推荐的选择,星河国际是签约了南师和科利华的,如果追求投资稳的话可以优先星河国际,同学区最高成交价近6万了目前。新玄武区域其实老房子还好的,其实比大校场老房子要少,所以我感觉不算什么太大劣势。 是的,总价方面,核心区更低,所以要看您预算考虑,结合预算进一步考虑哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,两个项目一个在板桥一个在中央科创生活区也就是岱山区域,两个区域房价有一些差距,如果说预算都够买这两个区域的话,个人更推荐中央科创生活区,可以关注世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府,区域最大的优势就是距离主城近,紧邻河西南,未来可以直接享受到河西南的利好。由于河西南房价偏高且主城多个板块首付提升,自2020年下半年,中央科创生活区热度开始起来了,基本都是开盘当日售罄状态,个人认为自住兼顾后期置换升值还是不错的,如果预算不够河西南、软件谷,可以考虑该区域,无论是自驾还是未来7号线通车后,去南站、河西都很方便。板桥来说,则更刚需一些,区域利好在S2号线宁马城际,但等待时间会比较的久。以上供您参考,您可以根据预算再进一步考虑下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。