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您好,感谢信任~~~ 不知道您名下目前在南京是几套房,如果不限购话,您把滁州的贷款房卖掉再购买的话,根据最新的南京买房政策,您再买房子首付最低5成起,那就是购买总价200w以内的房源,目前五桥附近可以考虑的楼盘有 中交锦蘭荟和力标赞城,相比较而言更推荐中交锦蘭荟,新房二手房价格存在倒挂,且参考前期的交付情况来看,品质也是不错的,目前还剩4期房源待加推,入手门槛低,流通性强。目前学区是行知小学和行知中学。 建议您结合自身情况做选择。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空对我的回复进行评价,十分感谢~~
江与城位于核心区隧道口板块,隔着一条七里河就是中央商务区,属于中央商务区管理办公室管辖,与规划中的CBD仅一河之隔,未来江北新区能级最高的配套都在项目周边,紧邻规划中的地铁11号线;从所处位置来看,江与城的前景还是比较好的。 目前周边配套一般,只有一些社区底商,大型菜市场和超市距离项目还有段距离,短期内不太适合自住。 建议您结合自身情况做选择。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空对我的回复进行评价,十分感谢~~
您好,感谢信任~~~ 个人更推荐中海万锦熙岸。两个项目离得很近,都位于雨山路,靠近雨山路地铁站,交通比较便利,自住很方便。周边新房价格也不低,中海的二手房价格性价比还不错。 如果考虑投资的话,建议考虑同等价位的新房,大华锦绣华城和中交锦兰荟。 当然还是要您结合自身情况做选择。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空对我的回复进行评价,十分感谢~~
您好,感谢信任~~~ 如果您目前还贷压力比较大,很难支撑的话,肯定还是要提前还款更好些,毕竟生活质量也要保障的,在压力大的情况下还要高杠杆买房是非常不鼓励的,风险很大。 目前南京市场上的酒店式公寓(不是办公性质的),总价门槛在60万元起,首付最低5成,刚好首付30万,贷款30万元。利率上浮20%,还款年限为10年,那么等额本息的还款方式,月供需要额外增加3300元/月左右。 如果您目前的还贷压力不大,还可以承受额外的房贷,建议尽量不要提前还款。建议考虑地段好点的公寓,比如江北核心区的华润万象公馆。 也可以考虑都市圈倒挂比较厉害的限价房,您目前名下已经有一套房、房贷未结清,在溧水再买房首付4成起,结合您目前已经有30w,可以看一下溧水的康利华府、喜之郎丽湖湾等等。 买公寓的优势在于租金收益还不错,买远郊限价新房的优势在于房价升值收益比较可观。 所以建议您结合自身情况做选择。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空对我的回复进行评价,十分感谢~~
您好,感谢信任~~~ 这三个楼盘都属于自住属性比较高的楼盘,周边配套都比较完善,交通便利,且均为精装修房源,均价相差不大。 相比较而言,银城颐居悦见山比较靠近老山,环境更好一些,且银城物业在南京本土的口碑很不错; 新城金陵樾项目本身精装标准比较高,品质更好一些; 雅居乐御宾府面积过大,入手门槛相对偏高; 新城金陵樾和雅居乐御宾府相对比较更靠近核心区,未来也会受到核心区的利好辐射。 自住的话都可以考虑的,投资的话建议考虑核心区同等价位的房源,当然还是要您结合自身情况做选择。 以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空对我的回复进行评价,十分感谢~~
您好,感谢信任~~没有房子没关系的,如果您走人才落户渠道,满足人才落户的条件就可以,如果是走积分落户满足积分达到100分即可,和是否有房无关。至于户口能落到哪里,就要看具体情况了,如果您直系亲属在南京有房,可以把户口先落到他们的房子里,如果在南京有工作也可以考虑落到单位户口,如果这些都没有,还可以将户口落到南京市政务服务中心集体户口上。办理地点在江东中路265号。具体可以参考这个链接http://m.house365.com/nj/news/027850156.html。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。