熟悉江北核心区、桥北、高新以及六合、城南多个区域的新房市场,提供购房置业咨询。
您好,150万左右三房的话,南京主城只能考虑江宁湖熟、仙林龙潭,这两个板块都比较偏远,交通不方便;如果考虑六合、高淳、溧水的话,还是有些不错的选择的。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,感谢信任~ 宝隆时代广场是纯商办产品,明发国际中心有公寓产品也有商办产品,这点购买的时候建议区分清楚。 相对来说更推荐明发国际中心,项目位于江北核心区研创园,未来周边办公人群很多,而且规划有地铁11号线珠江南站,4.8米挑高产品相对比平层划算。 宝隆时代广场不属于核心区了,距离10号线和11号线都不是很近,相对来说,位置不如明发国际中心。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,感谢信任~ 银城颐居悦见山靠近已通车的地铁10号线龙华路站,周边配套较为成熟,整体居住氛围不错;银城物业在南京本土口碑不错;项目只有130、140㎡的大户型了,我个人实地也去看过,项目的品质还是很不错的,自住改善比较推荐。 但是目前房价和周边二手房没有倒挂,且区域已经比较成熟,发展空间小,相对来说投资价值一般,投资的话准备好持有较长时间。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,感谢信任~ 江北核心区目前在售的新房:润辰府、悦辰府、江畔都会上城、佳源玖棠府、风华国际、中海左岸澜庭(尾盘)。 待上市的新盘,扬子江金茂悦二期、大华核心区G13地块、中交核心区G12地块、启迪国际冰雪科技城,今年下半年会陆续上市。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,感谢信任~ 自住来讲的话,相对更推荐大华锦绣时代,项目周边有已通车的3号线,距离天润城站1km左右,后期周边还有规划中的11号线和和燕路过江通道,周边公交线路也比较多,出行比较方便,基本的商业配套也都有,自住还是很便利的。小区低密度设计,都是小高层和低密度多层,舒适度高。 印悦府、弘阳时光里位于高新板块,印悦府靠近S8号线,交通便利,但是周边暂时缺乏商业配套。 弘阳时光里位于高新核心居住区,小区品质、物业很好,得房率高,是目前高新二手房最高的小区。不过周边暂时没有地铁和大型商业配套,适合自驾出行的或在周边工作的买房人。 综合来讲,3个盘都不是非常适合投资;自住加投资,相对更推荐大华锦绣时代。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,感谢信任~ 金地浅山艺境位于国际健康城板块,背靠老山,环境比较好,适合纯自住,升值潜力相对一般,如果是投资的话,可以卖掉,关于价格的话,我查了下同小区的叠墅底跃户型,毛坯挂牌价在38000元/㎡左右,不过挂牌了也挺久,可以参考下,个人建议去周边中介了解下市场行情。 卖了之后推荐江北核心区或者是河西板块的新房,具体看您的预算,河西的话门槛高一些。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。