熟悉河西、城北板块新房市场,提供购房置业咨询。
你好,感谢信任。一般收入是需要是房贷的2倍,一般银行是通过收入证明和流水来了解。如果流水不够,目前市面上会有担保公司会提供解决方案(不过这个是需要另外付费的)。也可以咨询贷款银行,名下的固定资产、公司、房产、股票等一系列的证明认不认可,这个具体以银行回复为主。以上是个人观点,希望可以对你带来些许帮助,预祝你贷款顺利。(麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢~) 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,感谢信任。目前江北核心区意向买房人会比较多,接下来在江北核心区能选择的房源还是蛮多的,纯新盘花语熙岸府预计最快6月底首开,江畔都会上城预计6、9月再次加推,扬子江金茂悦预计6月底加推,启迪国际冰雪科技城的住宅预计下半年上市,大华云江印月和中交G12地块四季度预计上市,这些楼盘都位于江北核心区内,可以重点关注下,价格没有上涨太多的前提下,摇到号都可以买。 还可以关注河西鱼嘴板块的华润置地鱼嘴润府(前期价格39800元/平,但今年上市可能性比较小),河西中部苏宁檀悦(未来学区可能会比较好,值不值得买,具体看上市价格),河西北部的恒盛金陵湾(树人学区,今年上市可能性比较小。) 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,感谢信任。个人建议您可以稍微提高一点预算,大概300万左右即可,推荐直接购买江北新核心新盘,这里未来5-10年升值空间会比较大。 核心区接下来能选择的房源还是蛮多的,纯新盘花语熙岸府预计最快6月底首开,江畔都会上城预计6、9月再次加推,扬子江金茂悦预计6月底加推,启迪国际冰雪科技城的住宅预计下半年上市,大华云江印月和中交G12地块四季度预计上市,这些楼盘都位于江北核心区内,可以重点关注下,价格没有上涨太多的前提下,摇到号都可以买。 感谢您的咨询,希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦,十分感谢! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
建议仁恒。 仁恒城市星光最大的优势是位置和品牌,与河西基本一街之隔,又靠近软件大道,那边有很多企业和上班族,在购买力上是有优势的,周边也没有很多新盘可以选,加上仁恒口碑加分,因此我觉得未来卖还是很好卖的,而且目前生活方便,一站河西。缺点是,周边比较老旧,可开发空间不大。 这两个楼盘都是区位不错,但是,仁恒的位置更好一些,更靠近河西和城南;另外,口碑上,仁恒也更受欢迎,品牌保值和溢价高,这一点从前期仁恒的各个项目也都能看出来,未来出手也会方便一些。因此,个人更建议你选仁恒。感谢您的咨询,希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦,十分感谢! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,感谢咨询。弘阳春上西江目前挂牌均价19455.00元/㎡,小区紧靠锦华一期已建成的沿街商业,包括菜场、超市、药店等,交通又规划中的地铁7、8、9号线,到刘村地铁站约4/5公里。从目前来看周边的配套设施还不是很完善,尤其是地铁目前来看还需要几年时间才能通车。 不过小区本身房龄比较新,小区环境不错加上弘阳自己的物业管理,居住的舒适度还是不错的,另外,前段时间板桥有拍新地,一定程度上给了板块信心。 如果你在板桥附近上班,板块比较适合自己,或者预算不够的情况下,板桥也是一个不错的选择。具体还是要根据您的住房需求来考虑。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,山语隽府的前身为华侨城G69地块,与华侨城南外分校中小学仅一路之隔。两个项目本身区位差别不大,共享区域内的大型配套,外部条件差不多。 从密度上来看山语隽府楼栋是8-11层的设计,翡翠天域是低密度多层+小高层产品设计,两者的密度其实差不多,舒适度应该都还可以。 从户型产品来看,山语隽府90平以下的户型产品比较多,主打的是刚需产品,88平做到了三房两卫,非常稀缺,比翡翠天域89平三房一卫的户型功能性强,应该是项目最抢手的户型之一,当然也是牺牲了一些房间空间的。 总的来说如果您目标是这个区域的小三房,山语隽府88平户型是首选。 从板块角度来说,虽然离主城毕竟远,但从今年栖霞区发布的土地计划来看,未来也是会重点打造这一块的,后期的升值潜力还是有的,预计7、8年后应该是能涨上来的,但是能涨多少不好说。整体上来看,适合城北或者仙林上班的自住一族或者带着投资,投资兑现较长。希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。