熟悉江宁板块教育、规划以及新房市场,提供购房置业咨询。
其实融侨悦城的价格和东城金茂悦的价格总体就差1500元/平,融侨悦城的精装标准不如东城金茂悦。
您好,从价格上来说,溧水的价格低于句容宝华的价格,投入的资金会少一点;从区属上来说,溧水属于南京,而句容宝华目前属于镇江。我个人建议投资选择溧水。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
您好,我是房博士傅秋月,公积金贷款只能在公积金中心办理,如果你要做混合贷款可以咨询公积金中心,要到哪家银行贷款,一般有指定银行。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
您好,我是房博士傅秋月,如果非要买的话,建议你通过律师拟定相关的合同以免后期的纠纷。这种问题我暂时还没有遇到过,所以不能给您一个准确的答案。或者可以咨询一下房管局025-84725420。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
您好,我是房博士傅秋月,首先你要搞清楚这个单室套的性质,如果是住宅性质的话,正常在南京无房无贷首付是三成,如果您在南京有房无贷,首付五成,如果在全国有贷款记录的话,首付也是五成;有贷款未还清,首付八成; 如果您买的单室套的性质是公寓的话,这个是不限购的,首付是五成,不支持公积金贷款。 如果你买的是公寓的话,全款是不影响你后期买住宅的,但是一旦你贷款,有了贷款记录,首付均是五成,贷款未还清的话,首付均是八成。 如果您在外地有贷款记录的话,还清的情况下在南京买住宅就是五成了,这种情况您买公寓是没问题的,只要把公寓的贷款还清的话,后期买住宅还是五成首付。 如果您在全国是没有贷款记录的话,个人比较建议先买住宅。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
您好,我是房博士傅秋月,绿城深蓝位于江宁区岔路口,项目自身品质很好,也是目前南站新房的唯一选择。复地宴南都位于秦淮区,属于南部新城大校场板块,目前是全市重点开发的区域,未来相较南站更有潜力一些,因为目前南站开发已日渐成熟。G31是商办混合用地,快的话预计今年上市,也可以考虑。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。