碧景山庄二手房成交价在14800元/㎡-15500元/㎡左右，但成交套数不多，2019年以来累计仅有4套成交。冠城大通最近一次成交，带装修价格是1.7万/㎡左右。个人判断，冠城大通所在位置更优，可兑现利好及城市面貌更好，后期房价会高于碧景山庄。如果想买，建议买冠城大通目前在售的剩余新房。

个人认为自住完全没问题，盛景华庭是江北目前配套较为成熟的地段之一，商业、学校、地铁、交通应有尽有。但个人认为升值潜力不大，小区房龄不新，更多是随行就市。

四方新村85㎡户型报价目前普遍在22000元/㎡左右，总价可在166到170万之间

您好，提取公积金还商贷只能是主贷人及其配偶。您可以在工作日和南京市公积金核实下，咨询电话：12329 。

个人不太建议，冠城这一批房源价格已经达到了14800元/㎡，和周边二手房无明显价格差。且周边二手房供应量巨大。

大华锦绣华城即将加推的阅江山组团，浦口实验小学学区，和周边二手房相比有5000元/㎡左右的倒挂，适合自住兼投资。中海左岸澜庭位于江北核心区，地段更好，但等待周期较长，适合长线投资。