外地拆迁货币补偿，然后在南京买新房。拆迁协议签名是户主，不是南京新房产权证上。产权证上是外地户口，补偿协议上的家庭成员。请问，这个情况可以抵消新房契税吗？

365房博士

您好，这里是365房博士。首先要需要去贷款银行打申请，但一般情况下银行不会同意！贷款的时候有专属客户经理的，你可以先联系贷款银行问问看，了解具体情况！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

个人认为中交锦兰荟的二手房更好一点，地理位置更好，而且是浦口实验学校九年制学区。另外小个小区环境虽然好，但是有些偏远，学校不佳

365房博士

中间一般是花几千块钱找担保公司担保的。如果你已经垫付了，房东是不可能还给你的哦。要么你一开始就三成首付，剩下的向银行贷款。

365房博士

河西中目前配套比河西南要好一些，河西南略偏略荒。如果是自住和上学，推荐河西中的宏图上水云锦、万科光明城市，河西南的五矿崇文金城、佳兆业城市广场。

365房博士

现在的增值税，就是以前的营业税。增值税是这样的，房产证不满两年就卖要按照5个点来交

365房博士

增值税是这样的，房产证不满两年就卖要按照5个点来交

365房博士

不是唯一房产，卖方都要交1个点的个税。增值税没有取消，没满两年还是要交的

365房博士

应该不可以哦