宋晨资深置业专家
您好,感谢信任~~根据描述您是可以贷款的,只是贷款年限未必能贷满30年。目前的政策是商业贷款贷款年限最长30年,男女最高可贷至75周岁,具体还要看各家银行的政策。公积金贷款:男方60周岁,女方55周岁,连续缴满5年可延长5年。但需要注意的是,公积金二手房贷款最高只能贷20年。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
谢谢,那么如果我的首套房商贷已经还清了,但是公积金贷款还没有还清,再买二套房首付比例是多少呢?
您好,按照现有政策,组合贷款提前还款要求先还清公积金贷款,不可以先还商业贷款。对此如果有疑问可以拨打南京住房公积金管理中心的服务热线:12329做进一步核实。 如果您商贷和公积金都可以提前还清,由于名下已有一套房,在主城再买房首付最低5成。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。