诺诺城北房博士
你好,南京目前市面上的酒店式公寓除了40年产权的,还有50年工业性质的、65年住宅性质的公寓。同为40年公寓,产品本身产别不大,因为公寓投资,一般靠房价增值不太现实,主要靠长期持有租金收益,那么项目周边的商业配套就十分重要了。 城北区域的公寓投资目前肯定首选下关鼓楼滨江商务区,毕竟是鼓楼区重点打造的纯改善板块,起点本身就比较高,证大阅公馆周边不仅有写字楼还有商场、学校扎堆,我认为地段还是很不错的。 除此以外,鼓楼滨江目前在售的公寓还有中海滨江、龙湖紫都城的项目可以了解一下,这两个项目都还是比较热门的投资选择。 【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
365房博士
您好,这里是365房博士。目前南京商用性质的公寓不能落户,但部分住宅性质的公寓可以办理落户。您在购买的时候,需要先问清楚公寓的具体性质。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。