我有的一位朋友打算买一套江心洲的拆迁安置房，房子是期房，请问您是否需要对房票做公证吗？谢谢！

刘欢欢资深房产专家

你好，感谢你的信任~ 个人建议不要买房票，这种存在法律风险，合同没有法律效力的，即便做了公证，也只是一种民间做法，如果到时候真的有纠纷，这个是不符合政策的，就没有法律效力。 另外，关于拆迁安置房的购买： 如果产权证件齐全的话，可以购买，但一定要注意查证，没有产权的房子不具备上市交易的条件，谨慎购买，期房的话我个人是不建议购买的。如果条件允许的话，建议还是买商品房或者普通的二手房，这样升值空间相对较大。 （拆迁安置房可分为一类经济适用房和二类经济适用房：一类经济适用房是两限房房本，必须满五年以后才可以交易；二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等，房本未满五年也可以交易。但需要注意的是，根据《南京市经济适用住房管理实施细则》---《细则》明确规定，购房发票满5年的经济适用房（南京市征地房屋拆迁安置来源的经适房不用缴纳政府差价收益金）符合上市条件的可以自由转让买卖，私下通过非法形式交易，将会给买家带来巨大的风险，目前我个人认为没有比较好的规避风险并具有法律效力的为方法，这个也是政府所不允许的行为。最后，再为你提供一个参考链接：http://mp.weixin.qq.com/s/SNKler6s7ZHummZXVD1XYQ。希望我的回复对您有帮助。 感谢你的咨询，希望好评哦，谢谢~~