一、关于利率的问题1、目前南京多家银行在基准利率上 上浮了部分利率，这是否会对于我之前的贷款产生影响，我之前的首套房基准利率9折是否会变化？二、关于购房资格的问题1、背景：已婚，我南京户籍，老婆非南京户籍，在南京城区内已有一套房子，贷款未结清。2、问题：a、此时我把贷款结清，欲再购取一套，首付几层？利率如何计算？b、老婆非南京户籍，是否会影响购房资格？（因为房产一定会

季冬梅

房产证有夫妻名字。可以办理公积金逐月还贷，手机银行可以操作，或者直接到银行办理 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

季冬梅

那要看你 的贷款利率是首套还是二套 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

季冬梅

可以用学历落户，或者一次性补缴6个月社保，开购房证明购房，之后落户，365淘房首页 有购房政策解读可以查查详细的落户条件 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

季冬梅

是不是房产证没有你老公名字啊？如果没有名字是不可以的， 有名字才可以 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

季冬梅

办了房产证就可以加名字

季冬梅

12329公积金管理中心电话，以您的情况是可以去银行申请逐月代扣公积金，或者把余额提出来 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

季冬梅

具体可以让银行人员帮你算下， 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

季冬梅

已婚，是以家庭为单位，办证的时候会查家庭名下房产情况，算二套房的契税 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。