铺博士商业投资详解
你好，苏宁睿城主要的优势是小区地理位置优越、面积比较大房龄相对较新，内部居住环境也较好、小区是科睿小学+汇文中学的学区房 所以如果你是兼顾学区加改善的话，这个小区是可以考虑的，自住比较舒适。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
我也想到南部新城那边参加摇号，看好那边将来的发展，对后期的房子升值和保值，个人觉得比苏宁睿城有空间，希望老师给我点建议，谢谢您！
南部新城属于城南重点发展的新城，因为是主城之中，再建新城。它区位所属于秦淮区，比起发展中的河西南来看，本身就已经有了生活所需的一系列配套，周边居住氛围浓厚，距离新街口、南京南、百家湖等知名商圈距离也很近。后期发展是属于配套强化升级，除去大校场中间的这块空地，其他地方基本上已经建设的很成熟了。 大校场还规划有地铁5号线、6号线等线路，以及一条有轨电车。此外，大校场板块内的南部新城医疗中心也是其一大亮点，南京市中医院从夫子庙搬迁至此，已于2018年年底投入使用。教育配套一直都是大校场的短板，不过现在也迎来秦淮区两大头牌教育组合，钟英中学和游小分校纷纷落定大校场夹岗片区。 另外南外也选址大校场东南侧建立主校区之一，南外南部新城校区、夹岗九年教育配套都将在今年启动建设，最快2021年建成使用。整体资源配套级别还是不错的。
我有一套房子出租给了刚毕业的大学生，他需要办理租房补贴，请问房东配合办理租房补贴需要额外支出什么税费吗？办理租房补贴的需要什么材料和流程，谢谢
365房博士
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1.现在买房自主改善是二手房还是新房合适？有点担心新房会烂尾。2.保利文景和颂和云尚紫薇，哪个性价比更高
365房博士
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张勤莉
你好，个人觉得，根据您家庭目前的实际情况，可以先不出售科利华学区房，因为出售后，为了孩子上学，要租房，不仅不方便，租金成本也很高。 至于月苑板块的星河国际，目前那边生活配套比不上主城，可以继续出租，等您家孩子上大学后，可以根据市场行情处理，至于究竟置换哪里，这个要综合考虑，根据您的资金预算和个人喜好以及生活的实际便利度等。
张勤莉
你好，海德卫城房龄在2006年左右，在板块内房龄相对比较新。小区学校是拉萨路小学直属分校宝船小学，这里师资力量来自拉萨路小学的本部，学校成绩不错。小区出门就有菜场、超市、银行、饭店等生活配套，而且附近还有一些沿街的商业，生活方便。值得一提的是，小区南紧邻宝船公园，西眺长江，拥有稀缺的公园和滨江景观资源，平时可以带孩子一起去休闲玩耍。 所以，综上，这个小区还是不错的。
365房博士
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预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
