王茜二手房专家
您好,感谢您的咨询,如有帮助记得好评。 200万目前在南京买二手房,并且有升值空间的板块,可以挑选的范围不是很广。如果还要地铁沿线、好租的需求,主城区(比如夫子庙、新街口)一带的老小区因为生活便利,租金收益稳定且可观,但是升值潜力很有限。江宁也有一些小区满足您的需求,房龄相对老破小略好一些,但是升值肯定也不能有过高的期待。 有升值空间的房源,你可以看下鼓楼滨江板块,65年产权住宅式公寓,目前附近也马上通地铁,单室套或者小两室都是可以买到的,我个人比较看好鼓楼滨江未来的发展情况,现在入手还是不错的。不过65年产权住宅在居住上也有一点弊端,这个你可以实地探访一下。 另外给您推荐江心洲的洲岛家园小区,小区虽然是安置房,但是建设标准还可以,精装交付,江心洲本身区位很稀缺,靠近地铁十号线,承接了河西上班族的出租需求,未来区域发展具备一定潜力,不论是出租还是前景都是不错的。您的预算65平以内两房可以任意选,80平左右的三房目前价格260万左右。有兴趣可以实地看看了解下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
我有一套房子出租给了刚毕业的大学生,他需要办理租房补贴,请问房东配合办理租房补贴需要额外支出什么税费吗?办理租房补贴的需要什么材料和流程,谢谢
365房博士
您好,这里是365房博士。麻烦加我微:18205094190 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
1.现在买房自主改善是二手房还是新房合适?有点担心新房会烂尾。2.保利文景和颂和云尚紫薇,哪个性价比更高
365房博士
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365房博士
您好,这里是365房博士。如果还需要发布房源的话,可以直接加微信哈:18205094190 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。