汤苗苗地产媒体人
你好,我认为。比原先的基准利率,LPR更灵活多变,更加适应市场需要。因此,我个人倾向于选择LPR为定价基准加点的方案或许是更稳妥、主流的方案。比如最近受疫情影响,经济下行压力大,央行不断放水,贷款利率相信会一直走低。所以,房贷利率改为跟着LPR,对于正在贷款的房奴是有利的,可以少交一些月供。目前LPR利率只跟商业贷款挂钩,如果你是用公积金贷款,那和以前一样,没变;如果你选择的是商业贷款+公积金的混合贷款,也只能改商业贷款部分。根据目前的情况来看,转成LPR,你的房贷利率就可以跟着LPR一起下降了,如果不转,就永远是现在的利率。当然这个还是看个人的选择哈。 我们还特别制作了小视频:https://m.house365.com/nj/quicktopic/42300/,你可以看看通过数据计算告诉你到底要不要转,另外附加的图片你也可以重点看看,希望我的回复对你有帮助。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。