朱梓暄房博士
你好,感谢提问。油坊桥的拆迁安置房比较多,周边环境比较杂乱,暂时也没有更好的规划,个人认为投资不是很合适,安置房也比较难出手,自主或者长租可以考虑。如果你打算购买安置房的话那么还请看下面注意事项。 购买拆迁安置房需要注意的是:拆迁安置房正常是需要满五年才能上市交易过户的,所以没满五年是无法过户的。1、若需购买尚未取得房产证的拆迁安置房,切记核实动迁安置协议,并在签订房屋买卖合同时要求被拆迁人和同住人一并签字。 2、合同约定要尽量详细,对付款方式、交房时间、过户相关事项、税费承担等等都要考虑全面,特别是违约条款,要做到既要合法又要能制约对方违约。 3、在进行大额房款支付时,-定要通过银行转账的方式,对交房后产生的装修费、物业费、水电改造等费用的缴费单也尽量保留,以备将来不时之需。或者您可以咨询一下律师相关事宜。 如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的回复,谢谢,祝你生活愉快!
我有一套房子出租给了刚毕业的大学生,他需要办理租房补贴,请问房东配合办理租房补贴需要额外支出什么税费吗?办理租房补贴的需要什么材料和流程,谢谢
365房博士
您好,这里是365房博士。麻烦加我微:18205094190 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
1.现在买房自主改善是二手房还是新房合适?有点担心新房会烂尾。2.保利文景和颂和云尚紫薇,哪个性价比更高
365房博士
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365房博士
您好,这里是365房博士。如果还需要发布房源的话,可以直接加微信哈:18205094190 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。