朱梓暄房博士
您好,感谢您的新信任,我是河西房博士。河西地区学区房目前一个是河西中部的新城本部的学区比较好,还有就是河西南的南外的学区。 目前河西中新城本部的学区二手房均价在5-7万/平方米,贵一点的有银城西堤国际、万科光明城市要达到单价6-7万,也有紫金西区,单价在4万左右。3室的二手房都有的。 河西南由于建设还不够成熟,后期学校可能还会增多,学区或许有所变动,建议买靠近学校的住宅,可以考虑五矿崇文金城、佳兆业城市广场,二手房价5万/平方米左右。 感谢您的咨询,可点击屏幕左下方的评价按钮,给我一个满意的评价,谢谢,祝您生活愉快!
您好,我们夫妻俩天津户口,在天津有一套住房,一方研究生学历,年龄30岁,在南京没有房,计划先在连云港贷款买一套,再在南京买房的话,算首套房么?贷款比例多少?
您好,我是河西房博士。希望我的回答对您能有帮助,麻烦抽空对我的回复进行一个评价,感谢~ 你好,你在连云港买了房子之后,在南京买房还是算首套房。 如果你在连云港贷款先购买一套房的话,你就是有贷款记录的。 商贷是全国联网,如果你贷款还清了,那么你在南京买房首付最低是5成;如果没有还清,那么你在南京买房最低8成。 提醒您的一点是,因为你们俩都是天津户口,那么是需要满足在南京买房的要求的:外地户口要提供购房之日起3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税或社保证明(不得补缴)。 或者可以采取落户南京的方式,本科(含本科)以上的学历,40岁以下可以直接落户的。
我有一套房子出租给了刚毕业的大学生,他需要办理租房补贴,请问房东配合办理租房补贴需要额外支出什么税费吗?办理租房补贴的需要什么材料和流程,谢谢
365房博士
您好,这里是365房博士。麻烦加我微:18205094190 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
1.现在买房自主改善是二手房还是新房合适?有点担心新房会烂尾。2.保利文景和颂和云尚紫薇,哪个性价比更高
365房博士
您好,这里是365房博士。麻烦加我微:18205094190 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
365房博士
您好,这里是365房博士。如果还需要发布房源的话,可以直接加微信哈:18205094190 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。