两年房地产从业经验,深耕城东、仙林、句容板块。
您好,感谢您的提问,您关注的是江北板块的房子,我建议您可以关注安家江北微信公众号,加一下江北小灵通——365小北君的个人微信号:jbfbs008。他会给你进行详细介绍的,祝您买房顺利。
目前青龙地铁小镇仅有中南山锦花城和恒大龙珺楼盘在售中,预计恒大龙珺项目今年收官,而2016年9月下旬,新城首进青龙地铁小镇,以33.9亿拿下青龙地铁小镇G60地块,楼面价达到20069元/㎡,成为区域地价新纪录!新城G60地块将现房销售,预计2019年上市。项目一公里范围内靠近地铁4号线东流站,其余配套正在规划建设中。 地铁小镇西岗片区是仙林大学城今后5-8年建设的重点。2017年计划推进综合管廊、核心景观等专项规划编制;开展西岗果牧场国有土地征收拆迁;启动保障房一期及其周边道路、绿化建设的前期准备工作。值得一提的是,青龙地铁小镇周边土地富余,可开发空间大。
目前仙林在售的区域有仙林中心、仙林湖区域、青龙地铁小镇区域。均价在2万6至3万1左右。未来仙林湖将有万达茂大型商业配套、靠近经天路地铁站的位置将有三甲医院、还有优质的教育配套,小红花艺术学校和仙林湖小学,仙林湖社区中心满足周边业主的需求。
句容宝华的房价从去年初的7000元/平涨到了现在的14000元/平,售楼处反映5-6成是来自南京的投资客。如果城东上班,资金有限,不在乎南京户口,短期过渡可以考虑(不含买别墅的人群);投资的话算好时间成本,毕竟过去好几年宝华房价一直是7000,而且还要考虑目前新房大量出货,未来二手房卖给谁,需要考虑时间成本。
高科荣境&万达茂,学区:金中附小仙林湖分校、金陵中学仙林湖分校
句容目前对南京人限购限贷。外地家庭限购一套住宅,公积金贷款首付提高至3成。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。