365楼市副主编,7年房地产从业经验,熟悉南京各大板块规划及历年房价走势,对潜力区域预判独到,能深入解读买房人置业问题。
您好,个人观点认为,首先从板块区属方面比,城南南站一片的成熟度还是优于江北板块的。不过城南南站这个板块目前的房价并不算低,自住可以选比较方便,但投资的话江北新区的价格拉伸空间更大一些。自住排序前两者优于后两者,投资排序后三者优于前两者,不过您列出的这些房子都不错,能买到都不错啦。
您好,按照南京的公积金政策,外地的购房合同,是可以提取公积金的。
南京此前千万豪宅卖的参差不齐,销量好的楼盘最主要还是产品有亮点,且开发商口碑能得到迅速扩散。今年,此前在南京市场上有知名度的品牌开发商做出的豪宅产品,只要产品做出创新,还是会有市场接受度的。但新晋南京的开发商,还亟待检验。
近年来,南京投资大有向“西北”蔓延的趋势。我认为,河西南是投资比较保稳的区域,江北核心区投资也可以,但要好好挑选项目。
还是要看相关部门的把关程度。河西、鼓楼滨江的新产品,不排除有这样的可能性。
2017年,我推荐桥北高新区、麒麟、江宁滨江、板桥这四大区域。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。