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你好,保利均价大约在5万/平,复地大约在5.3万/平,其实相差不算大。复地的户型是97平起步,保利有80多小户型,也有大户型,不同户型之间,单价相差会更大一些。这两个小区挨在一起,品质上差别不大。一般都是结合买房人的预算和喜好选择。 另外,关于南部新城这几个次新房,其实目前的价格都已经是涨过好几轮的价格,换句话说,眼下的涨幅已经是享受了南部新城红利下的房价。未来大幅度上涨的可能性不太大,毕竟南部新城还有一大批新房尚未交付。但是自住兼保值上,问题不大。至于怎么选,如果你有学区需求,建议可以多关注一下南站几个万科盘,它们目前有雨外+雨中的学区。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
一般来说郊区别墅都是作为家庭二套房使用。平时度假,或者偶尔小住。如果是一对一置换的话,建议还是选择比较方便的地方。老年人年纪大了,周边便捷的医疗资源对他们来说也比较重要。可以选一个一二楼或者带电梯,小区环境还行的二手房,周边配套比较成熟。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,你这个预算目前买不到二线小学+一线初中的配置,建议看一下瑞金路+一中的学区,小学算三线水平,初中算优质初中,具体小区包括:御道街、瑞金新村,都要合适的房源。可以关注一下。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,仙林湖的二手房可以考虑,大多是15、16年左右的房龄,学区是金陵小学和金中仙林,在仙林来说还不错。400万以内可以买到100平以上的三房,满足自住和学区需求。 江北核心区的次新房,华润国际社区、江与城、正荣润江城正荣润锦城、保利西江月、金地风华国际、左岸澜庭,以上都是一中江北分校,该校是九年一贯制学校。 江宁九龙湖的万科金域蓝湾、朗诗玲珑屿 、学校是江宁开发区学校,九年一贯制,江宁公办前三水平。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,可以买,但不建议买。建议这种情况先咨询派出所户籍办,搞清楚是否可以申请强制迁出至社区集体户口。从交易程序上来说,只要你们办理了过户手续,房屋的产权完全属于你,是可以正常落户、上学的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。