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请问一下您有意向哪个楼盘?可以添加铺博士微信:puboshi002
感谢您的咨询,如果您是南京户口的情况下,您离异带孩子只有一套房可以开购房证明再买一套房,但是开完购房证明以后,您即使将抚养权转给孩子父亲,孩子的父亲依然不能再开具购房证明,因为官方的权威答复是:离异带孩子依据抚养权开具购房证明只能一方来判定,因此您因为带孩子已经开过了二套房购房证明,系统就会锁定您这次证明相关人员(包括未成年孩子)的信息,因此即使抚养权转出也不能再次据此开具购房证明,希望我的回复对您能有帮助,欢迎评价我的回复,期待好评~
您好,四方新村85㎡户型目前报价普遍在22000元/㎡左右,可以作为参考,建议总价定在165到170万之间,感谢您的咨询。
感谢您的咨询,这是有相关法规规定的,1、《大气污染防治法》第五十八条规定:城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内,禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、《大气污染防治法》第八十一条规定:排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。3、经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m;经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。4、饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时,油烟排放口应高出屋顶;建筑物高度大于15m时,油烟排放口高度应大于15m。 5、餐饮还应具备厨房污水排放的生化处理装置,也就是配套设施中的上下水。
感谢您的咨询,第一,商铺的购房合同中,“交房条件”下会对整个房屋的配套设施做出一些比较详实的介绍,而房主在交付日时要对这些配套进行验收,如不满足,则是属于卖方责任;其次,客户正式签订合同之前一定要确认房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,产权纠纷的房源慎重选择。
您好,很高兴为您解答。事先,您要查看一下认购协议和合同里是否有明确提及使用年限问题,如有,维权可能会比较困难。如无,则说明开发商在销售过程中故意隐瞒了不利因素,事实存在欺骗消费者的行为,根据《合同法》明文规定,消费者有权要求解除合同并申请赔偿。再次提醒,购置商品房时,一定要事先自行了解产权年限情况,不可尽信销售的说辞,以免上当受骗。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。