13年房地产从业经历,熟知房地产政策,可提供专业的购房政策解析。运营365淘房APP,您有任何对我们客户端的建议都欢迎告诉我。
您好,感谢您的信赖,南京目前还没有公寓到期是否可以续的实际案例出现,根据相关规定,70年产权住宅可自动续期,而40年的公寓要依照法律规定办理,但具体怎么执行并未看到有任何细则出现。另外,关于自住怎么划算的问题,如果您不考虑户口、学区等问题,只是为了在南京主城上班解决自住问题,手上又有一定资金,能够承受月供压力,那可以考虑投资地铁交通便利、生活配套完善的区域购置一套小公寓,这样既满足了你自己的居住需求,长远来看,将来即使自己不住,用于出租也可获得相应租金回报,希望我的回答对您能有帮助。
您好,感谢您的信赖,金象朗诗红树林昨天刚领销许,预计周日开盘,这个楼盘的价格目前已经是桥北最高了,升值空间有限,如果购买用于自住,价格在你的承受范围之内,也可以入手,您可以根据自己的上班距离等实际情况综合判断,希望我的回答对您能有帮助。
您好,溧水城南发展的比较好,以后居住的人口会比较多,投资溧水万科商铺预计会有一定的升值空间,不过相比住宅来说,能买到万科城住宅的话还是建议买住宅,万科城昨天刚刚领了销许,530套精装房源今天开始报名登记,想报名购买要抓紧,报名地点在万科城售楼处,验资25万,这是万科城最后一批房源,预计会很抢手。关于第二个问题,商铺不会占用限购两套房的名额。希望我的回答对您能有帮助。
您好,看了您的问题,但没明白您具体想了解的事项是什么,如果您想得到具体问题解答,可以在追问中将问题阐述的更加明确,这样便于给您提供相应的解答。
您好,感谢您的信赖,这个小学的学区是比较优质的,所以相对应的学区房会比较受欢迎,从近些年的学区房价格走势看,优质学区的房源都是比较保值增值的,预计降下来的可能性不大,当然如果您看的房源面积大总价高,您也可以看一下这个学校施教区内有没有面积相对小一点的房源,以上是个人观点,仅供参考,希望我的回答对您能有帮助。
您好,感谢您的信赖, 荣盛花语城住宅房源已卖完,如果您是想购买二手房,税费相比新房会多一些,不过这个小区从学区范围来看,属于六合的北京东路小学棠城分校和科利华中学棠城分校,在六合区域内属于不错的学区,如果您是在六合就业,希望买来自住,那可以考虑入手。希望我的回答对您能有帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。