您好，我认为现在买别墅没有什么风险，新城源山品质还可以，口碑房企开发商的，可以考虑。目前对于别墅的购买，暂时未听到最新的政策风声。

您好，茅山半岛还是挺不错的，环境真心好，打造的户型也很好，据了解，一年的时间已经涨了一部分了。建议您可以具体现场看看，后期也可以关注365，订阅这个楼盘，如果有专场看房也可以通知您。

你好，你所说的这片区域，现在新房比较少，你可以在看下熙悦，还有一点现房。感谢您的咨询。

你好，东郊小镇目前周边的配套有待完善，规划中的利好何时能落实还需要交给时间。现在只有二手房，除了价格相对的优势，无论是自住还是投资都有待斟酌。感谢您的咨询。

你好，万达江南明珠的房子有点老了，可以考虑换，河西的升值空间大于您目前的小区，但是您需要考虑的是河西的新房要摇号，二手房不具有价格优势，还是需要根据具体情况考虑。城东与河西比的话选河西，河西的配套跟后期的利好更完善。感谢您的咨询。

你好，您现在所看的三套房子都是二手房，二手房的升值空间比较有限，从保值的角度来讲，次新房大于年代久远的，但从自主的角度老看，老房子得房率高，居住舒适度更高一些。根据需求看您后期是否有在卖掉的打算，如果有的还监狱选学校边上的，如果单纯自主，装修一下，校园里氛围也是不错的。希望对您有所帮助。