您好，南京目前执行的是限购政策，没有南京户口的情况下，如果有连续3年内累计2年的社保或者纳税记录也可以开具购房证明，或者符合人才落户条件的可以申请人才落户后开具购房证明。如果是南京集体户口也可以开具购房证明，没有规定必须工作几年才可以买房，符合上述条件之一即可开具购房证明买房。更多南京买房政策，您可以阅读这个链接：https://m.house365.com/nj/quicktopic/17589/。未婚情侣购房最好是提前领取结婚证然后购房，购房认购协议写两人名字。

你好，可以关注一下南站的绿城深蓝和纯新盘都荟天地，预计9月开盘。都荟天地90-140㎡，绿城深蓝139-170㎡，价格在3.5万/㎡左右。

你好，值得投资，复地的区位很好，去哪里都比较方便，现有3号线，未来还有5、6号线，二手房也有倒挂现象，是值得投资的，比较保值。

你好，按照你的要求可能要400万以上的预算了，建议你可以看一下东城水岸、儒林雅居、皇册家园、凯悦天琴花园等小区。

你好，谈不上博士，共同交流。绿城是南站，区属江宁；复地属于大校场，区属秦淮。目前看南站的开发已经比较成熟了，复地所在的大校场板块还处于待开发的状态，区域潜力复地大一些。但是产品来看，绿城优于复地，精装修，社区品质感很好，但是后期学区有一定顾虑。目前看都比较难买，建议你都去摇号试试。

你好，预算很充足选择较多，新盘可以考虑河西中的华新城、奥体新城丹若园、紫鑫中华广场三期、河西南的佳兆业城市广场、升龙天汇等，但是目前开盘时间待定，需要摇号。