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您好,个人觉得,自住青奥颐居好楼层比较好,投资的话,如果中交低楼层有好价,优先选这个比较好,如果和好楼层没什么价差的话就算了吧。
您好,如果您说的是万科金色半山的话,这个项目位于老山板块,小区环境和品质都挺好的,旁边配套的社区商业也快建好了,学区是南审附小和初中,但是目前公共交通仍然不是很方便,个人觉得,如果您是自住,出行以自驾为主的话,可以买。投资不建议。 这个小区目前挂牌均价较前几个月微降,但整体不明显。个人觉得,目前老山这边利好比较少,就政策导向和市场情况看,升值空间有限。
您好,金基映樾价格要比同板块的天宸那些高3000元/㎡,完全是产品溢价,比如说6个会所啥的。自住的话,产品品质当然很重要,但值不值这个多出来的价格,要看您个人的居住需求和接受程度。3.9w的金基映樾和4w的晴翠府,我个人比较倾向晴翠府,一方面是因为和之前分析天宸一样的理由,另一方面是因为我个人对会所这些不感冒,不想为了这些买单,尤其是一个已知后期会置换的房子,但您如何选还是根据个人居住喜好来吧。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,如果预算充足,建议首选江北核心区,其次是国际健康城和城南中心,这三个板块的优点是位置和规划好,城市界面新,缺点是目前配套还没到位。如果预算少的话,建议根据您的通勤情况来选吧,在河西上班可以考虑五桥,优点是离河西近,缺点是目前配套和规划利好都一般;在鼓楼那块上班,可以考虑桥北,优点是配套成熟,缺点是大环境一般,刚需房源多,保值增值能力比较差;高新、大厂、六合、桥林新城那些都比较适合地缘客购买。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,新盘天悦锦麟、金陵星图,尾盘星河时代、正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,位置上,江心印在岛南,目前没什么生活配套,但环境不错,周边有青奥森林公园、南京眼等景观配套,而且靠近隧道口。璞境在岛中,周边生活配套和居住氛围要成熟不少。产品上, 江心印体量比较大,小区内部配套和中央景观带比较丰富,璞境小而精,容积率更低点。综合来看,这两个项目相比,个人觉得璞境好点,除非您偏爱安静的居住环境,平时出行都自驾。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。