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2年以上房地产媒体从业经验，熟知南京楼市行情及政策，擅长各板块楼市分析，提供购房置业咨询。
您好！相比之下更建议铁心桥，虽然地理位置不如南湖，但是您是为了自住，铁心桥的房子自住舒适度更高，地铁也可以直达河西。
您好！没有办法，政策规定二套房最低五成首付。
您好！您指紫鑫中华广场吗？
您好！南京户口单身人士在南京限购一套房，已婚人士主城限购2套房，六合溧水高淳不限。 经济适用房可分为一类经济适用房和二类经济适用房：一类经济适用房是两限房房本，必须满五年以后才可以交易；二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等，房本未满五年也可以交易。
您好！在二手房买卖中，经常存在交易房屋被抵押的情况，若要进行交易，应首先解押。因此购房者要明白，若解押过程中，因为各种原因卖房人不予解押，都将直接影响合同的下一步履行；所以买房者要谨慎购买抵押房，妥善签订合同，明确违约责任，督促卖方人解押。
您好！您看的紫气钟山和紫金东郡这两个小区居住环境非常好，而且有4号线和2号线双地铁，交通便捷，如果有自住需求可以入手，投资的话，最需要考虑的是贷款利率是否能接受，现在二套房利率一般是上浮20％，增加了购房成本。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
