刘欢欢资深房产专家
你好，感谢你的信任~ 如果你首先在意的是学区，我还是推荐仙林湖，那边目前学区优势比地铁小镇明显，金中已有成绩，但南外还在建，教学质量也不知道怎么样。但是仙林湖的话，融信预计开的价格会高了，如果在3.2万的话，我觉得增值空间压缩挺多的但保值应该没太大问题，如果你是自住改善，选择还可以，因为仙林湖配套已经很成熟了，适合居住，而地铁小镇目前配套基本为零，要等到发展起来还要几年。你可以先看看仙林湖高科荣境，后面还有少量房源，然后我觉得融信开3.2万，基本和区域二手房价格差不多了，甚至更高，你也可以看看仙林湖性价比高的二手房。 整体上来看，我不是很推荐买拆迁安置房，首先升值没有商品房好，另外，尧化门短期来看，刺激也一般。 感谢你的咨询，希望好评哦，谢谢~
在青龙地铁那边珑悦三房，之后还可以再尧化门买一套小的，先自住，以后出租或出售，以后青龙那边会不会也变成仙林湖一样呢？但是假如在仙林湖买个融信世纪东方的三房就没钱再买了个小的，且不知道什么时候拿房，没拿房期间还要租房住这样考虑的话怎么选择？
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
