刘欢欢资深房产专家
你好,感谢你的信任~ 如果你年龄在40岁以下,应该是可以直接落户的。南京目前放宽了人才落户条件,本科及以上学历,包括国民教育序列的成人高等教育、广播电视大学、现代远程教育、高等教育自学考试等高等教育形式,都可以直接落户南京,不需要两年社保的(2年社保是针对外地人买房资格时的要求,不是对于落户的要求哈)。然后要看你的户口具体能落在哪里,如果没有地方落,还可以落在南京集体户上,具体落户办理和流程你可以再看看这个哈,比较详细https://m.house365.com/nj/quicktopic/20857/ 成功落户南京后,你就可以在南京买房了。 ps:另外,南京目前已经取消了买房落户的政策了(要不就是积分落户,要不就是人才落户),你的这种情况,最好是先通过人才落户,把户口迁移到南京,然后在买房,把户口转移到房子里,孩子可以上学。 或者,你要不就是先买房(先买房,外地人的话,要有两年社保要求哦),然后通过人才落户直接把户口落到这套房子里。整体上来说,你都是通过人才落户到南京的,只是户口先是集体户还是先是直接落到房子里。 感谢你的咨询,希望对我的回复好评哦,谢谢~~
我是C类人才,准备在南京买房落户。想把孩子从外地转学到南京。小朋友正在上小学二年级,如果转学过来,户口还没满一年,是不是可以直接入学购买的房子对应的学区呢?谢谢
365房博士
您好,这里是365房博士。每个区属入学条件不一样,有些学校如果入学人数不满的话,是有沟通入学资格的余地的,你先正常转户口,这个是硬指标,你可以咨询下你区属里面的学校,了解下学校的入学条件与要求。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。