邱小玉房产专家
您好，目前的贷款政策是：商业贷款，男女最高可贷至75周岁；公积金贷款男60周岁，女55周岁，连续缴满5年可延长5年。 成年子女可以作为共同还款人，只要你们目前的情况符合贷款条件就行。使用你们的公积金贷款必须购房合同上有你们的名字，而且还要看你们目前持有的房产情况以及之前公积金有没有用过。这专题您参考下：https://m.house365.com/nj/quicktopic/17589/ 如果还有不太了解的情况，可以电话房博士咨询热线：4008908365转501 祝您生活愉快！
你好，博士，咨询下，只有商贷，想每年提取公积金，是只能还本金，还是可以提到其它帐户，谢谢。
季冬梅
如果是想用公积金账户的余额还商贷，可以去银行办理逐月代扣。或者在买房后一年内余额可以全部提出，如果超过一年想提取，每年只能提取一次大概14000 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
目前公积金代扣，假如想提取公积金还贷款，是先停掉代扣？然后立马可以进行提取？
于聪颖
你好，要先终止代扣再进行还贷，还款后如还需办理代扣 账户需要留13个月的余额。南京住房公积金管理中心：025-12329
你好，我是江苏其他城市的，在南京给小孩购置的房子目前没有办证，我能否加上我的名字，以便用我的公积金
房博士宁宁
正常新房公积金贷款政策，需在预售合同签订备案一年内半年公积金逐月还贷。您可以根据您的自身情况看下是否符合。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
房博士宁宁
你好，公积金提取需要在满足买房、租房等条件，具体可以看下我们这个帖子https://m.house365.com/nj/quicktopic/51409/。您目前家庭状况买房属于二套贷款未还清，需要首付八成。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
房博士宁宁
单身正常带好购房资料等去银行办理就可以了，详细资料可以根据自己的情况对照下图。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
夫妻双方名下有一大云105平的房子，无贷款，可以用公积金贷款吗
王莉
您好，如果你们目前没有未成年子女则首套房家庭人均面积大于40平米，不符合市公积金贷款条件，首套房面积超过规定了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
