房博士您好，请问空港新都孔雀城您有关注吗，有没有升值空间，或者说现在买了后面会不会有小幅下降，那边目前没有什么学区，传言南外要过去，但是近地铁，与创维宏悦府相比您更建议哪个呢？

汤苗苗地产媒体人

您好，空港新都孔雀城是溧水目前值得关注的新盘，我认为根据目前的规划等来看，是可以考虑的，应该不会出现下降的情况。空港新都孔雀城为华夏幸福和银城两家开发商联手打造的项目，500米就是S7号线，周边还有3条高速，周边还有空港会展中心、规划不错。精装预计价格在9000-10000元/㎡。这个精装价格可以说还是蛮惊喜的，不过劣势是现在配套还没有完善，居住氛围还不足。 创维宏悦府是溧水纯新盘毛坯盘，项目位置和社群内的相关配套都有亮点，预计均价8400元/㎡以内，与周边小区相比，新房二手房倒挂2000多/㎡，靠近游府西街小学和金陵中学溧水分校，此前旁边的创维乐活城也是溧水关注度非常高的项目。项目最小户型约89㎡，首付22万起，相对入手门槛低。不过，口碑不太好，物业有待改善。因此，我认为都是可以购买的，具体还要看您对产品的认可。12月15日，365看房团安排了溧水线，建议您可以再跟着看房团一起实地详细考察，报名链接：https://m.house365.com/nj/kft/。希望我的回复对您有帮助。