邱小玉房产专家
您好,感谢信任!中垠紫金观邸位于马群地铁站南面,预计即将推出三期5号、8号楼住宅,面积90-140㎡三房和四房,共计168套。上一批房源均价26500元/平,毛坯。新房二手房价格倒挂,周边配套相对来说比较完善,未来马群是城东最大的换乘中心。但是项目户型一般,周边环境也有待提升。 熙悦位于麒麟科创园,预计10月加推B地块的6号楼,共132建精装房源,建筑面积89、99、128平方米。其中6号楼是B地块唯一有128平方米的户型。上批房源均价28900元/平,精装。项目离马群、绕城公路的直线距离是比较近的,但是由于区域内尚未开通地铁,所以交通依赖自驾。项目户型比较方正经典,性价比挺高。 青龙地铁小镇有两家楼盘招商正荣东望府、珑悦。招商正荣东望府预计10月首开,推3、15、16 、17号楼精装房源,共计428套,主力户型为73㎡、85㎡、95㎡、117㎡。目前预计均价28000元/平。珑悦预计10月底首开,建筑面积89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫,精装交付。按照目前的情况看,招商正荣东望府将先开。 青龙地铁小镇的规划起点高,已经开通地铁4号线,东流路修好后到地铁站会更加便捷。在建九年制的公办的仙林南外分校、以及仙林南外国际高中。但是目前区域配套匮乏,众多利好需要时间慢慢实现。 另外您也可以试试仙林湖万达茂、高科荣境的摇号。麻烦您对我的回复给予点评,祝您生活愉快。
你好,主要考虑资金问题,我们目前首付70左右,够呛能到75万,这样子下来后就基本没有装修的钱了,万达茂现在的户型,对我们预算稍微有点高,熙悦和青龙地铁小镇比呢,我们过两年才准备要小孩,能等到青龙地铁小镇那边的学校么,4.5年这边感觉能发展起来么,另外熙悦销售说学校在谈力小直属分校,谈的差不多了
您好,在建九年制的公办的仙林南外分校,最快2020年投用。学区划分要以教育部门的文件为准。麻烦您对我的回复给予点评,祝您生活愉快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。