东望府、星叶枫庭、华侨城翡翠天域，刚需购房如何选择。

邱小玉房产专家

您好，招商正荣东望府位于青龙地铁小镇，区域已经开通地铁，在建公办仙林南外分校。项目预计均价28000元/平方米，主力户型为73、85、95、117㎡，即将首开。星叶枫庭位于麒麟门，紧邻即将开工的宁句城际地铁站点，未来到马群、新街口的交通都会很便捷。该项目主力户型85、94、99、107㎡，目前价格可以参考麒麟科创园的楼盘。华侨城翡翠天域新领3、4、7、8号楼504套房源销许，面积为92、108、138㎡，均价22017-24993元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。华侨城所在的区域是兴新板块，区域内配套在逐步建设中，未来发展是可以期待的。地铁6号线的底站栖霞山站距离项目还是有一段距离的，未来规划4号线北延线设置4个站点，其中官窑山南路站、摄山站、华侨城站三个站点位于栖霞山片区。有消息栖霞中心小学将在2年后搬入新校区，目前项目的学区未定。近期您可以重点关注下仙林湖的热盘万达茂、高科荣境、融信世纪东方，可能9月底、10月份就会加推。所在区域配套更完善，居住氛围浓厚。我个人觉得仙林湖的楼盘是首选，另外麒麟科创园的楼盘也可以考虑。麻烦抽空对我的回复做下点评，祝您生活愉快。