胡晨晨资深房产专家
你好,证大御湖国际是由江苏证大商业文化发展有限公司于15年底收购重新塑造,为70年产权,可以落户,民用水电。小学为科利华小学分校、中学为锁金村13中分校。该项目位于龙蟠路153号,距离地铁3号线新庄站500米,交通十分便利。据了解,证大御湖国际项目4梯14户,舒适度和住宅相比略差。请结合自身的需求选择。
我打算买了后直接租出去,不知道好不好租,另外也考虑以后的增值空间,不知道合不合适?
好不好出租是由很多因素决定的,证大御湖国际临近南林、南邮、南师大紫金校区,周边大学生比较多,相对来说租房人群还是比较充足的。由于证大御湖国际普遍户型较小,个人认为增值方面没有正常70年产权住宅快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。