宋晨资深置业专家
您好，感谢您的提问。鲁能硅谷公馆属于江宁滨江板块，石林大公园属于板桥板块，单从两个板块规划来说，板桥已经很久没有利好刺激，近期也没有特别重量级的配套入驻，相比较而言江宁滨江利好消息比较多，规划也相对工整，所以从投资的角度看，个人感觉江宁滨江＞板桥。 但就目前的生活配套而言，两个板块都相对欠缺一些，不过板桥的石林大公园自身的配套倒还不错，不仅规划有3万方的商业，还配有一所幼儿园、一处九年一贯制教育学校，学校已确定为琅小分校，从自住的角度说可以选择。据我们的消息，石林大公园二期目前正在申报价格审批，高层和低密度多层都申请了，但首开时低密度多层不确定是否加推，高层将推出1、2、3号楼，层高18层，共计342套毛坯房源，加推时间要根据销许下发时间来定。另外，石林大公园一期还有别墅房源待售，如今已经是现房。需要注意的是，项目的北边与高铁线仅一路之隔，而项目内部的北侧还有一排高压线，东边便是宁芜铁路。希望我的回答对您有帮助。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
