宋晨资深置业专家
您好。感谢您的提问。 龙湖春江郦城目前仅剩D6待加推,面积115㎡,户型很不错,方正,通透,实用的三房,超大阳台,都很吸引人。项目位置也不错,在江宁小龙湾河东侧,周边文化公园、江宁市民中心、小龙湾风情水岸等各种生活配套都很成熟,景观上也是一大亮点。像龙湖这样的品牌开发商的品质楼盘,比较适合以下几类人群:江宁改善客;本地投资客户;刚落户南京的外地人;房产发烧友。 目前周边的二手房较为老旧,并没有太多品质,单价也在2.3~3万之间。龙湖如果年内加推,大概率限价在3万/平以内,可以说还是很有购买价值的。未来也大概率会成为区域内的房价高点。 不利之处在于周边环境并不纯粹,非全新、规划整齐的区域。目前江宁有点品质的商品房房价都在3万/平以上,而较高品质的商品房房价都在3.5万/平左右。龙湖春江郦城的品质整体算比较高,估计想买的人也不少,会有一些购买难度。想了解更多信息,你也可添加江宁粥粥微信咨询:jnzhouzhou365。以上就是我的回答,希望对您有帮助。
非常感谢,我提问了很多次,只有您的回答最仔细用心!我大概有两百万首付,首套房,周围的同事们都劝我先去河西南试试运气,可是那儿要八成首付啊,凑不齐那二百五十万,伤不起=_=!
感谢亲的认可~如果能凑到八成首付,肯定是优先河西南的,毕竟是看运气,万一幸运女神眷顾呢。而且龙湖本身开盘时间也不确定,这期间可以多看看限价新房,江北核心区也比较有潜力,华润、绿地、金茂都要开了,200万首付您的选择范围还是挺多的,所以要珍惜自己首套房+3成首付的机会,具体可以综合自身的生活范围和需求,建议能买精装的尽量买精装,能买大一些的户型就不买小户型。以上就是我的一些建议,供您参考。祝您早日买到心仪的好房子~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。